Ansökan om bygglov postad

Idag nådde vi en milstolpe. Under lunchen idag träffade vi våra arkitekter. Återigen trevlig och glad stämning. Ovanpå det, dessutom ordning och reda! Lovely!

Vi gick snabbt igenom alla utskrivna handlingar för vår bygglovsansökan. Allt proffsigt utfört och blanketterna korrekt ifyllda. Det var bara för oss att skriva under. Sedan gick arkitekterna till postlådan och skickade iväg våra ansökningshandlingar till Nacka kommuns bygglovsenhet.

Nu håller vi tummarna! :-)

På fredag ringer jag bygglovsenheten för att höra om de har fått handlingarna och om vad de tror om tidplan för deras handläggningsprocess.

Historien om den försvunna slänten

Som vi kommit överens om för några veckor sedan ringde jag kommunens man i frågan idag. Han hade fortfarande inte utfört det han skulle gjort under förra veckan för att sedan ta itu med vår fråga. Alltså intet nytt på den fronten.

Vi kom överens om att jag ska ringa honom i mitten på nästa vecka igen.

För mig är det här en, säkert nyttig, övning i att alltid ha ett leende på läpparna trots att jag egentligen skulle vilja ryta till och undra hur det står till med effektiviteten på den kommunala arbetsplats, som jag tillsammans med alla andra har finansierat genom skatter. Som sagt en nyttig övning i att spela ett spel (som jag egentligen inte alls gillar).

Alltså, jag ser glatt fram emot att får ringa honom igen i nästa vecka! :-)

Epoq

Glömde ju bort att berätta att vi igår även besökte Epoq i Bromma för att titta på deras kök. Vi upptäckte dem eftersom de genom någon duktig PR-människa har sett till att leverera flera kök i Kanal 5s programserie Till salu.

Hur som helst. Vi hittade inget i Epoqs utbud som passade vår smak. Inte heller tyckte vi att kvaliteten verkade motsvara det vi söker. Men billigt var det verkligen!

Inget kök från Epoq för vår del, fortfarande fördel Kvik.

Noblessa

Nu har vi varit hos Noblessa i Bromma i två timmar. Trevligt bemötande. Emellertid var de inte lika vassa som Kvik i Gustavsberg, som var mer flexibla och mer kreativa i sina lösningar.

Summa sumarum, Noblessas kök blir inte lika snyggt och inte lika smart som Kviks kök. Däremot lyckas Noblessa med bedriften att erbjuda dubbla (!) priset jämfört med Kvik. Fördel Kvik alltså.

Allt är förlåtet

Vi hade ett möte hos våra arkitekter ikväll som var lika bra som första gången vi träffades. Det var positiv stämning och glada miner. Alla ritningar var utskrivna och låg framme tillsammans med vår checklista. Vi gick igenom punkt för punkt tillsammans och hittade några bagatellartade saker som behövde justeras, vilket de gjorde direkt under sittande möte.

Särskillt imponerad var jag över den superfina lösning de hade fått till för uppfart, carport och föråd. Som en överraskning hade de löst det utan att behöva gå närmare grannens tomt än vad byggrätten medger. Mycket bra jobbat! Jag har varit inställd på att behöva kontakta ägaren till den obebyggda granntomten för att se om han skulle gå med på att vi byggde närmare än tillåtet. Skönt att slippa eftersom vi aldrig har träffat honom. Skulle vara lurigt att slå en signal: "Hej, vi har köpt tomten bredvid din. Vi har ju aldrig träffats men skulle vara jättetrevligt att ses (imorgon eftersom vi behöver ditt godkännande)..."

Nu ska våra arkitekter rensa alla ritningnar från den information (detaljmått, möblemang, altaner etc) som inte behövs för bygglovet. Om en vecka är de klara med kompletta bygglovshandlingar färdiga för oss att skriva under. Innan vi gick hann vi också med att få en tjuvtitt på den möbelserie de ska lansera. Det var snyggt! Kanske har de sina första kunder i oss?

Nu blir det semester och paus från bloggandet i en vecka framåt. Tillbaka vid tangenterna lovar jag att lägga upp bilder på planlösningen. Stay tuned!

Det rullar

Snackade med en av våra arkitekter idag. Han var jättetrevlig och vi hade ett samtal i positivt samförstånd! En vändning?

Han var så saklig att han sa: "klockan 11 imorgon mailar vi över det justerade materialet så att ni hinner kolla innan vårt möte kl 17". Lovely, allting borde vara så smidigt och trevligt.

Som sagt, kl 17 imorgon träffas vi. Förhoppningsvis ett kort och effektivt möte vars enda syfte ska vara att lösa ngn eventuell kvarvarande fråga. I dagsläget ser vi inga sådana.

Alla goda ting är...

..fyra. Idag i alla fall eftersom fyra små positiva saker har hänt i all sin enkelhet.

Vi har äntligen återfått kontakten med säljaren på Noblessa (vi har sökt honom under en vecka). Han berättade att han påbörjat ritningen på vårt kök och han ska maila över den så fort han är klar. Vi bestämde tid för möte på lördag 24/2 för att gå igenom hans förslag tillsammans. Han är trevlig.

Vi har varit ute hos trevliga Kalle på Kvik igen. Tillsammans med honom gick vi igenom detaljerna kring hur lådor och skåp ska vara inredda. Det gick mycket bra! Kalle ska återkomma med offert så fort han är klar. Kanske redan imorgon. Vi ska få två alternativ. Ett med rostfria bänkar runt diskoho och spis och ett med granit istället för rostfritt.

Våra arkitekter bekräftade idag att de har fått vår återkoppling kring ritningarna. Idag gick de igenom de punkter vi hade skickat. Vi bestämde att vi ses på ett kort möte på torsdag kl 17. Detta för att det alltid är lättare att alla är på plats ifall det är någon liten slutgiltig detalj som behöver diskuteras.

På vägen hem från jobbet fick jag tag i kommungubben (ni vet han som jag diskuterar släntproblematiken med). Vi kom överens om att jag ska ringa honom i vecka nio. Då ska han ha beställt en s.k. "projektering" av vad som behöver göras med vår slänt. Detta ska göras tillsammans med tre andra saker som kommunen vill att projektören ska göra om. Tydligen är vi inte ensamma om att ha noterat tokigheter. Spännande!

Nu har vi korrekturläst ritningarna

I två omgångar idag har vi gått igenom alla ritningar. Vi har försökt att anstränga oss att tänka till ordentlig ifall det är ngt som vi eller arkitekterna har missat. Vi hittade en del men det var mest småsaker. Skönt!

Lite märkligt var det emellertid när det gäller uppfartsvägen, carport och förråd. Arkitekterna har inte ritat alla ritningar som krävs och som de ska leverera. De vi fick var endast översiktligt utfört på en situationsplan. Vi håller tummarna för att det inte blir tjafs om detta.

Vårt underbara hus!

Ska snart gå igenom ritningarna. Vi började med att njuta av ett gäng 3D-bilder som illustrerar hur huset ska se ut. Vi gillar det skarpt och vill visa några bilder.

Ritningarna levererade

Idag fick vi alla ritningar från arkitekterna för slutkorrektur. Väntar med att sätta tänderna i dem till på lördag. Håller ett stort föredrag imorgon som upptar mina tankar. Det är ju trångt i skallen så det gäller att undvika trafikstockning. ;-)

Återkommer med rapport om ritningarna på lördag.

Lugnt idag

Idag har jag sökt säljaren på Noblessa, som vi träffade i söndags. Fick inte tag i honom, har lämnat meddelande. Ville bara stämma av när han kommer att skicka oss sitt förslag eftersom vi missade att komma överens om det. Hoppas att han hör av sig imorgon. Det visade sig förresten att det är samma kille som har ritat en kompis kök, som de ska installera inom kort. De var mycket nöjda med honom. Bådar gott.

Från två håll har jag lärt mig om rostfria bänkar idag. Två kollegor och min mor flaggade för att rostfritt kan bli buckligt, kan vara känsligt för repor och är kämpigt att hålla rent. Det gör att vi antagligen ändrar oss och väljer mattsvarta granitbänkar där vi hade tänkt ha rostfritt. Som alternativ till det kanske vi väljer 3 cm massiv laminat. Det senare ska tydligen tåla 180 grader värme. Svart eller vitt? I don't know...

Nu ser vi fram emot imorgon då våra arkitekter ska leverera ritningar till oss för vår slutkorrektur. Håll tummarna!

Skiss på köket

Ulrika har bollat några gånger fram och tillbaka med Kvik och idag fick vi deras skisser på vårt kök. Det bilden inte visar är att väggen längst till höger (mot söder) inte finns. Istället kommer det ovanför bänken vara öppet ner till vardagsrummet som ligger en nivå lägre än köket. "Hitåt" i bilden längs med långsidan kommer det att vara en 1.10 hög vägg där trappan kommer upp. Ovanför trappan blir det ett takfönster.

Bänkarna kommer att vara 3 cm tjock ek förutom runt hela spishällen och runt diskhon där det kommer att vara rostfritt. Luckorna kommer att vara matt vita med infällda handtag. Ugnarna och fläkten i rostfritt. Kyl, frys och diskmaskin är inbyggda. I vänstra hörnet skymtar en dörr in till ett förråd på 5-6 kvm. Vi träffar Kvik igen på tisdag för att finslipa detaljer.

Idag var en bra dag i vårt husprojekt, god natt!

Lite kökspyssel

Idag har vi inte hunnit med så mycket. Ulrika ägnade lunchen åt att mäta och justera i köksskisserna. Bl.a för att vi skulle kunna säga till våra arkitekter var de ska placera fönstret ovanför diskbänken. Himla tur att vi fick för oss att börja rita kök nu, innan arkitektritningarna är klara! Köket blev faktiskt ännu bättre idag. Känns som att de mått som ritades ut när vi var hos Kvik i förra veckan var helt felaktiga. Köket har nu en grymt bra planering! Ulrika ska ha mest cred för det! :-) Vi pratade med Kvik, som nu ska justera och slutföra sitt förslag. Vi glömde att maila justeringarna till Noblessa, det får vi göra imorgon istället.

God natt!

Husesyn och besök hos Noblessa

Vi började dagen med att åka till Danderyd. Vi skulle kolla på ett hus som våra arkitekter har ritat. vi var särskillt nyfikna på träfasaden och på betonggolvet.

Betonggolvet var fint. Vi fick lära oss att man måste lacka det med en lack som "andas" och att man inte ska slipa för djupt i betongen för då får man istället för en blank yta fram en mkt grov yta. Viktigt att välja riktiga betongproffs till arbetet! Vi ska få tips om ett företag som var duktiga.

Om fasaden fick vi också bra tips. Det är en granfasad, som ska gråna "naturligt". I själva verket ska den behandlas med järnvitriol. De hade tänkt blanda i grå pigment men det hade deras målare glömt vilket medförde att fasaden första året var nästan orange. Nu, 3 år senare började den få rätt färg. Deras målare sprutade järnvitriol när fasaden redan var uppspikad. Detta var ingen bra idé eftersom träet inte sög åt sig järnvitriolen. Stryk på den med pensel innan alltså. Vidare så bör man använda rostfria spikar. Om inte så kommer det att rinna rostavlagringar från spikarna ner på fasaden.

Efter husesyn åkte vi till Noblessa i Bromma, som hade missat vår bokning. Den som jag gjorde över nätet och berömde de för i ett tidigare inlägg. ;-)

Hur som helst, en säljare hade en lucka på 30 minuter då han tog sig ann oss. Vi hittade en luckmodell vi gillade. Vi gick igenom vår skiss och våra önskemål. Han ska rita ett förslag som han ska maila till oss senare i veckan. Det ser vi mycket fram emot!

Rapport från kommunfronten

Talade med kommunens representant idag. Kallar honom X. Han sa att han hade ett annat stort ärende gentemot projektören i vilket han behövde få fram material. Han måste få fram detta innan han tar tag i vårt ärende. När han träffar dem i det ärendet kommer han att ta upp vårt ärende också.

X berättade att kommunens bild av vårt ärende är att projektörens sektionsritningar är felaktiga. Ty på dem så har det inte kunnat utläsas att det skulle bli ngt "bergsstup", som X uttryckte det. Alltså kommer kommunen att hålla projektören ansvarig för detta och att det blir projektörens sak att åtgärda det hela.

X lovade att han ska se till att jag får vara med på den tekniska inspektionen som han ska be projektören om.

Min kommentar till det hela:
Tråkigt att det inte går så fort som jag önskar. Förhalningar är förhandlingsteknik så som jag ser det. Positivit att jag och X är överens om att fel har begåtts. Jag försökte tala med X i termer av att "han och jag sitter i samma båt" och kanske bör försöka se det som att vi har en gemensam sak gentemot projektören, snarare än att vi sins emellan har ngt att förhandla/diskutera/tvista om. Vi får se hur det går. Jag har bestämt mig för att ringa X på måndag 12/2 igen.

Positivt - min fru löste problemet

Sent igår kväll fick min fru ett ryck, tänkte utanför "boxen" och vips presenterade hon en lösning på kökets planering! Vi hade fastnat i angivelser av standardmått hos Kvik och genom att strunta i dem får vi en köksplanering helt enligt våra önskemål.

För säkerhets skull testade vi de nya måtten och den nya planeringen hemma genom att ställa ut möbler i förhållande till diskbänken mm. Det praktiska testet höll! Nu är det bara att kontakta Kvik igen för att få det färdigritat tillsammans med en offert.

Det finns hopp och ibland blir jag riktigt glad! :-)

Rapport från möte med Kvik

Ikväll var vi hos Kvik i Gustavsberg. Trevligt bemötande av en duktig Kalle!

Tyvärr blev det ytterligare motgångar. Det visar sig att våra "fantastiska" arkitekter har ritat ett enormt kök, 21 kvm, där vi inte får plats med det som vi specade i vår brief till dem. En mkt viktig sak var en köksö med plats för både spis och matplats för fyra personer. På arkitekternas ritningar har detta mkt grovt varit utritat. Nu när vi sitter med proffs hos Kvik upptäcker vi att den köksö arkitekterna markerat ut bara blir ca 70 cm bred men ca 3 meter lång. Ser ju helt sjukt ut och motsvarar inte alls våra behov.

Nu tänker ni kanske: Ni är ju hos Kvik och köker är ju jättestort, det är väl bara att planera om?
Nope, köket är jättelångt och förhållandevis smalt så trots att köket är mkt större än vi bad om kommer vi ändå inte att få det kök vi har bett om.

Vi är snart helt slut. Ge oss råd!
Ska vi avbryta arbetet med våra arkitekter och börja på ny kula med någon annan?

Jag har ritat ett hus själv, i alla fall en detaljerad och väl fungerande planlösning. Ska jag plocka upp den och försöka göra sektions- och fasadritningar med fönstersättning samt placering på tomten själv?

Mailkonversationen

2007-01-31 kl. 21.33 skrev jag:
Subj: Tyvärr

Pxx,
Vi saknar fortfarande kontaktuppgifterna till Axxxx och Jxxx som du lovade att vi skulle få i tisdags.
Det är ju bara att skicka oss ett mail. Ingen bra nystart på vårt projekt.

Jag räknar med att vår överenskommelse av leverans för korrektur torsdag 8/2 håller och att denna innehåller samtliga korrigeringar och kompletteringar som ni, från vårt möte, har skriftligt. Leverans före kl 17 förväntas så att vi kan skriva ut och ta hem.

Blir det några dagar tidigare vore ju det ett välkommet plus.

/ Björn - ledsen för att vi omedelbart stöter på strul igen

Från: pxx@xx.xx
Datum: torsdag 1 feb 2007 09.10.15 GMT+01:00
Till: Mig
Ämne: Re: Tyvärr

Alla kan behöva en påminnelse, Fick inte tag på Axxxxx i tisdags eller onsdags men här kommer hennes telefon nr.

+46 xxx
+46 xxx

mvh / Pxx

Min kommentar till det hela:
- Ingen ursäkt
- Inte heller tar han emot upplägget han fått. Dvs med en redig bekräftelse på att de självklart kommer att leverera på utsatt tid och enligt den checklista vi gav dem. Han hade ju chansen här att vinna tillbaka lite av den respekt vi hade för honom initalt.
- Vissa människor går det tydligen inte att få till ngt bra med
- Trist. Känner mig krass och cynisk.